賃貸物件選びにはコツがあるってホント!?初心者が注意したいポイントとは

下調べをしてから不動産屋へ行く

何となく住みたい地域が決まったからと、すぐに下調べもせず不動産屋へ行くのは営業トークに乗せられて高い物件を契約することになります。不動産業界では流通物件と呼ばれている借り手が中々見つからずに、不動産屋に支払う広告費が積み増しされた物件を目の前に並べられてしまうことも珍しくありません。インターネットを利用した地域の相場や傾向を掴んでから行かなければ、不動産屋が儲かるだけで不人気物件に住むことになりかねません。一手間かけるだけですから、最初の準備はしっかり行うと良いでしょう。

ネット検索は複数のサイトを利用しましょう

賃貸物件をインターネットで調べていると、不動産検索サイト毎に全部異なる物件が出て来るわけではなく、複数の検索サイトで同じ物件が出てくることがあります。一方で、1箇所の検索サイトのみで独占して取り扱われている賃貸物件もあるので、不思議に思う人も多いでしょう。複数のサイトで紹介されている物件は、掲載開始されたばかりの早い者勝ち物件といつまでも掲載されている不人気物件の2種類に分かれます。気に入ったのであれば内見予約をすると良いですが、掲載開始日が古い場合には内見時に注意して見るようにしましょう。

本当に求めている条件を知っておくと良い

賃貸物件探しに慣れていないと、自分で理想としている条件が思い浮かびません。賃貸情報検索サイトを利用する際には、項目設定があるので項目に合わせて条件を想像してみると良いでしょう。間取り図の見方は、画像と見比べながらイメージすると分かりやすいです。よほど地方に住んでいない限りは、最初は条件を厳しく設定して出てきた物件の内見予約を入れて、気に入ったら申込みをしてみることが大切です。実際に住み始めると不満点が必ず出てくるので、最初は厳しく内見をしてから条件の緩和を検討するくらいが丁度よいでしょう。

函館市の賃貸の選び方にこだわりたい時には、家賃や敷地面積、間取りなどに注目をすることがポイントとなります。