賃貸値下げのコツについて!交渉成功までのポイントとは

賃貸の値下げ交渉を行う

家賃の値下げを行う為には、いくつかの押さえるべきポイントがあり、毎月の生活において家賃コストというものは大きな負担要素になりますよね。この部分の値下げを行えると継続的にお得な値段で賃貸物件に住む事が出来ますから、どのようなポイントを押さえて、何をすれば失敗するのかの基準を知っておくと便利です。賃貸選びも含めてポイントを知った上での交渉を行う事により、値下げ成功出来る可能性が非常に高くなるでしょう。

賃貸交渉で成功に導くポイント

家賃値下げの交渉において押さえたいポイントは、まず前提として大家さんに入居意志を明確に伝えておく事が必要でしょう。入居するかどうか不透明な方に交渉されても、大家側からすれば交渉時間を捻出する事が無駄と考えてもおかしくないです。時期に関しては繁盛期を選択すると交渉に応じてもらえない可能性が高く、繁盛期は値下げしなくても入居者が現れてくれますから、繁盛期を避ける事も重要と言えます。人気エリアを避ける事も必要であり、長期間空き室状態が続いている賃貸物件を探すと値下げ交渉しやすいです。不動産の営業にサポートしてもらえると事前交渉も可能になり、値段は漠然と下げてほしいと要求するよりも、具体的な値段を提示して交渉が望ましいと言えます。

賃貸の値下げに失敗するパターンを知る

賃貸の値下げ交渉が上手くいかない方の多くは、繁盛期に交渉をしてしまったり、上から目線で交渉したり、入居意志が弱い状態で交渉を行う事などが挙がります。根本的な部分ですが値下げ相場を知らない状態での交渉も上手くいくわけがなく、値下げ幅の相場自体を不動産業者などのプロから聞いた上で交渉する事が大切でしょう。適正相場を知った上で具体的に何割値下げして欲しいと伝え、相場に対しての情報収集を行っておかないと失敗します。

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